오산시 원동 805-2 아파트 경매
수원지방법원 2025타경56748
| 소재지 | 경기도 오산시 원동 805-2 두산,동아아파트 107동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56748 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저가 | 2억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있고, 본건 인근으로는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 근거리에 공공시설및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로를 이용하여 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원동초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원동초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 기타지붕지붕 15층건 중 제107동 제4층 제404호호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 수성페인트 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 창호 : 알미늄새시 등으로 마감임. |
| 이용상태 | 원동두산,동아아파트 107동 4층 404호로서, 아파트로 이용중 임. |
| 설비내역 | 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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