용인시 수지구 고기동 대지,임야,전답 경매
수원지방법원 2025타경56881
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 고기동 251-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56881 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 35억 9,551만원 |
| 최저가 | 35억 9,551만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "고기리노인회관" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 동천로ㆍ고기로 등 도로 및 동막천을 따라 음식점 등 근린생활시설, 단독주택 등 전원주 택단지 및 취락지대, 미조성 주거나지, 농경지, 임야지대 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 출입 자유로운 상태로 인근 시도ㆍ지방도ㆍ고속도로 등과의 거리 및 계통 등으 로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 토지는 부정형의 완경사지내 자체지반 대체로 평탄한 상태의 상업나지, 기호2 토지는 부정형의 완경사지의 상업나지, 기호3 토지는 부정형의 완경사지내 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측 내지 서측으로 세로(동천로)가 개설되어 있는 상태로, 조사일 현재 소로로 확포 장공사중에 있으며, 이 도로는 북동측 고기로ㆍ동막로(지방도334호선)ㆍ용인서울고속도로(서 분당I.C) 등과 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 기호1,2 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2) 기호3 보전녹지지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> , 준… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 기호1,2 토지는 일단의 건축허가를 득한 상태로 조사되는 바, 입찰시 관련사항에 대하여 재확인 바람. (3) 본건 기호1 토지는 지상에 기존 건축물 바닥 구조물이 미철거된 상태인 바, 입찰시 유의 바람. |
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