수원시 권선구 권선동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경57213
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 권선동 993-4 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57213 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(희망뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 1984-11-07일자에 사용승인된 연와조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 (표준마감 기준) 창호 : 샷시창호 등으로 이용 중입니다. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인근지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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