수원시 팔달구 인계동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경57391
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 939-5 코스모골드 16층1617호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57391 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,400만원 |
| 최저가 | 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '동수원사거리' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량의 접근은 자유로우며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 1번국도와 연계되며, 동측 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 인계동 939-5 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층 지상16층 건물 내 제16층 제1617호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : PVc창호 등임. |
| 이용상태 | '아파트(도시형생활주택-원룸형)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비,소화설비,승강기설비,지하주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '주상용 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상. |
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