용인시 기흥구 구갈동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경57530
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 597 강남마을코오롱하늘채 503동 12층1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57530 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 6,200만원 |
| 최저가 | 5억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 '성지고등학교' 남측 인근에 위치하는 강남마을 코오롱하늘채아파트 503동 12층 1203호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 골프장 등으로 이루어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 전철 강남대역이 위치하여 대중 교통여건은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본단지 북서측, 북동측, 남동측으로 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접함) 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22층 중 12층 1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. (방3, 거실, 주방, 욕실2 등) |
| 설비내역 | 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관 관측을 참고하였습니다. |
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