화성시 영천동 679-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57824
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 679-3 1동 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57824 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '영천초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약32미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역(동탄2지구) , 도시지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로1류(폭 35m~40m)(동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상7층 건 내 제7층 제701호로서( 사용승인일 : 2018.10.15) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상. |
경기도 화성시 진행중 경매
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