수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매

수원지방법원 2025타경57915

소재지	경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 9층924호
사건번호	2025타경57915 수원지방법원
물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	2억 7,200만원
최저가	2억 7,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.27

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심사업지역으로 주위환경 보통임.
교통상황	본건 빌딩까지 차량접근 그낭하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 도보로 약10분 이내거리에 수인분당선 전철역 "수원시청역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 약10미터 내외, 북동측으로 약8미터 내외의 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	인계동 1040번지 기준 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-0…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 중 9층 924호로서 외벽 : 인조석 붙임 및 강화유리등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅등 창홍 : 강화유리등
이용상태	공부상 업무시설(사무소)로서 조사일 현재 폐문부재임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승객용승강기, 화재탐지설비등 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	3필지 일단의 장방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

경기도 수원시 진행중 경매

경기도 수원시 팔달구 화서동 184-280 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6억 4,259만원 경기도 수원시 팔달구 인계동 1116-3 한화 꿈에그린 효원 101동 3층302호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 9,400만원 경기도 수원시 팔달구 북수동 10-1 · 근린시설 · 최저 22억 3,578만원 경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3 센트럴하임 11층1107호 · 아파트 · 최저 1억 6,200만원 경기도 수원시 팔달구 구천동 42-1 우남빌 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,170만원 경기도 수원시 팔달구 고등동 61-127 준 엘리시아 에이동 2층203호 · 자동차,중기 · 최저 1억 8,060만원

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 수원시 팔달구 인계동 1040) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.

수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매

감정평가 요항

경기도 수원시 진행중 경매

지역별 경매 물건 더 보기