수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57990
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1118-8 라비채빌딩 6층608호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57990 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재하는 "수인분당선 수원시청역" 북동측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 업무시설, 아파트, 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하고 있는 지역 으로 주위환경은 보통인 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 수원시청역)이 소 재하여 대중교통 사정은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 20미터(보행자 전용도로), 북동측으로 폭 약 8미터 도로에 각각 접합 니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소 로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 8층 건 중 제6층 제608호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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