용인시 기흥구 고매동 대지,임야,전답 경매
수원지방법원 2025타경58016
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 706-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58016 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 14억 5,560만원 |
| 최저가 | 14억 5,560만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥호수" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 남측 하향 완경사지대 내 사다리형지로 현황 후첨 '사진용지'와 같이 휴경지 등의 상태임. 후첨 '사진용지'와 같이 소형 연못이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 맹지임. (서측 인접필지 "고매동 706-8 전(한국농어촌공사 소유)"의 토지사용승낙 유효 및 승계여부 등의 정확한 사항은 확인을 요하므로 응찰시 각별히 유의하시기 바람. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-12), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거 래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적개황도" 참조 <제시외 물건> ㉠ 조적조 (연못) 1식 소재함 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항 미상임. 본건 지상에 소재하는 그늘막 파라솔은 철거 또는 이전이 용이하므로 평가외 하였음. |
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