용인시 수지구 상현동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경58115
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 상현동 1116-1 광교푸르지오시티1단지 10층1006호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58115 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 '상현역' 서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 업무용 빌딩 및 오피스텔, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상현역-신분당선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교택지) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 외장판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. |
| 이용상태 | 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : - |
경기도 용인시 진행중 경매
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