화성시 팔탄면 가재리 아파트 경매
수원지방법원 2025타경58434
| 소재지 | 경기도 화성시 팔탄면 가재리 692-1 진우아파트 101동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58434 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 팔탄면 가재리 소재 진우아파트로서, 부근은 중소규모의 공장 및 근린 생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로 개설되어 있으며 서측 43번국도 에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-11-05)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간:25.8.26.~26.8.25./ 허가대상자:외국인 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 평슬래브지붕 19층 건중 4층 403호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감. 창호: 샷시이중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 있으며, 도시가스 개별난방설비,승강기,화재탐지 및 소화설비 등 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지를 평탄조성하여 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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