용인시 처인구 모현읍 다세대 경매
수원지방법원 2025타경58692
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 124 퀸즈하임 201동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58692 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 '능원초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단지형 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 진 출입이 가능하고 , 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물의 북측 및 남측으로 노폭 약 4M 내외, 북동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 능원리 124 :도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지상3층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2012.12.21) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실/주방 ,욕실2, 보일러실, 발코니)으로 이용중임 . |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중임 . |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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