용인시 처인구 모현읍 전답 경매
수원지방법원 2025타경58719
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 528 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58719 수원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1,585만원 |
| 최저가 | 1,585만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "한국외국어대학교 글로벌캠퍼스" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 불가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사의 토지로서 일부는 현황 '하천'이고, 일부 휴경지 상태로서 보행 통로로 이용 한 흔적이 있음. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역 (2018-02-22)(왕산천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 '답'이나 현황 일부는 '하천'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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