화성시 능동 1065-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경58755
| 소재지 | 경기도 화성시 능동 1065-2 동탄퍼스트빌스타 10층에이1031호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58755 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6,900만원 |
| 최저가 | 4,830만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 능동 '능동고등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황인 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 대로3류(25~30미터), 동측으로 중로1류(20~25미터) 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 능동 1065-2 : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물내, 제10층 제에이1031호로서, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. ※폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인을 하지 못하였으며, 후첨 내부구조도는 건축물현황도 및 현장조사내용을 기초로 표기하였으니 참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 에어컨설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형으로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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