수원시 영통구 영통동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경58948
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 영통동 1113 루벤하임에이 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58948 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "지하철수인분당선 망포역" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제 반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철수인분당선 망포역 등이 소재 하는 등 제반교통상황은 대체로 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역 , 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(25-08-26)(대상자:외국인 등/대상용도:단독,다 가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/ 허가지정기간:2025.10.20~2026.12.31)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물내 제5층 제501호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)(집합건축물현황도면상 방2,거실,욕실1,발코니 등의 구조 임) 으로 이용중임. ※내구구조 및 상태등은 재확인이 요구됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조. |
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