수원시 영통구 영통동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2026타경50136
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 영통동 1113 루벤하임에이 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50136 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 '망포역' 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측으로 통과하는 도로(영통로200번길)에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철역이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 로폭 약 12미터의 포장도로에 접하고 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 제1종일반주거지역으로 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2025.8.26)(대상자:외국인등/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025.10.20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20∼2026.12.31) 임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택중 4층 401호(피로티구조)로서 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 공동자동출입문, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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