오산시 금암동 517 아파트 경매
수원지방법원 2025타경59126
| 소재지 | 경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 506동 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경59126 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,700만원 |
| 최저가 | 3억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시 초등학교·중학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(세교 센트럴파크 제506동 제6층 제601호)로서 인근은 아파트 단지, 학교 및 노변 근린생활시설이 소재한 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측 및 서측으로 포장도로에 가각으로 접한 중로각지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(금암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(문시초(화… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수, 개별난방, 도시가스, 승강기, 소화전 설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임. |
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