화성시 우정읍 이화리 전답 경매
수원지방법원 2025타경59300
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 이화리 1289 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경59300 수원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 2,537만원 |
| 최저가 | 2억 2,776만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "한국농어촌공사 남양호관리소" 북측 인근에 위치 하며 부근은 순수경지정리지대로서 인근으로 단독주택, 중,소규모 공장, 농경지등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편 시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등교 평탄한 사다리형의 토지로서 농경지(답)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 ㅈ버함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,연안육역<연안관리법>,홍수관리구역<하천법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용 도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 남서측 부분에 송접탑이 소재함.(후면"사진"참고) |
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