화성시 기안동 290 아파트 경매
수원지방법원 2025타경59438
| 소재지 | 경기도 화성시 기안동 290 광도와이드빌 105동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경59438 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 7,430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 효행구 기안동 소재"기안중학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 학교, 공원, 아파트단지, 후면 농경지 등이 입지해 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장 도로 및 서측 진입도로가 외부 공도와 연계 되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 18층건 내 제1층 제102호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조). |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
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