수원시 권선구 금곡동 오피스텔 경매
수원지방법원 2025타경59481
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 3층315호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경59481 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근 도로변을 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접하며, 북측으로 보행자도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상10층 건물 중 제3층 제315호로서 (사용승인일 : 2020.05.15) 외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 복층형 오피스텔로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 가자아형의 토지로서 '업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상. |
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