화성시 반월동 865-1 아파트 경매
수원지방법원 2025타경59496
| 소재지 | 경기도 화성시 반월동 865-1 신영통현대아파트 108동 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경59496 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 900만원 |
| 최저가 | 3억 5,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 반월동 소재 '동학초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 내 도로개설되어 있으며 남측 및 북동측의 단지 출입로를 통하여 소로 및 중로인 외부 공도와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소하천(2020-05-18)(반월천)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 철골트러스지붕 18층 건내 501호로서 외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호:새시창 등임. |
| 이용상태 | 아파트 단위세대임.(후면 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 유사형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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