오산시 지곶동 577 아파트 경매
수원지방법원 2026타경49
| 소재지 | 경기도 오산시 지곶동 577 이편한세상오산세교 104동 20층2001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경49 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저가 | 2억 5,410만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 지곶동에 소재하는 '세마초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 학교, 산업단지, 농경지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 아파트 주차장까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합). |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-29)(경기도화성오산교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-29)(경기도화성오산교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(이편한세상오산세교) 제104동 제20층 제2001호로, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 페인팅 창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호 바닥 : 타일등 바닥재 마감. |
| 이용상태 | 아파트로 방, 주방, 거실, 화장실, 발코니 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방, 주차장시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무(천정,벽체,바닥,창호등의 파손,균열,누수현상을 위한 수리비나 개선비용의 필요유무, 난방,급수,위생,소화설비등의 수리비나 개선비용의 필요유무)는 구체적확인이 불가… |
경기도 오산시 진행중 경매
경기도 오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 5층509호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 5,550만원경기도 오산시 원동 900 오산역이-편한세상2단지 216동 26층2603호 · 아파트 · 최저 4억 3,900만원경기도 오산시 부산중앙로 12 208동 501호(부산동, 오산시티자이2단지) · 자동차 · 최저 3,300만원경기도 오산시 양산동 666 늘푸른오스카빌 106동 13층1304호 · 아파트 · 최저 2억 1,770만원경기도 오산시 원동 382-10 디자인타운 103동 9층903호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 8,000만원경기도 오산시 원동 382-2 디자인타운 101동 2층203호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 8,000만원
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