화성시 동탄구 산척동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2026타경350
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄구 산척동 727-1 1층108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경350 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 300만원 |
| 최저가 | 4억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 동탄구 산척동 소재 '이솔고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 남측으로 접하는 도로변일대는 각종 근린생활시설이 소재하는 상가지대로서 인근으로 대단위 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 소재하는바 상권 및 배후지 상태는 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 부지 남측으로 노폭 약 20미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~ 25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역 (지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상3층 외벽 : 외장 석재 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 창호 : 칼라샷시창호 |
| 이용상태 | 각 호별 : 근린생활시설(공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가로장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 동탄구 산척동 727-1 1층109호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 300만원경기도 화성시 동탄구 영천동 836-1 더퍼스트타워쓰리 1층124호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6억 5,400만원경기도 화성시 동탄구 반송동 92-7 스타프라자 9층919호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6,370만원경기도 화성시 동탄구 반송동 93-6 센트럴에스타운 5층534호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 3,800만원경기도 용인시 기흥구 동백5로 21-8 · 자동차,중기 · 최저 1,820만원경기도 화성시 동탄구 여울동 968-4 동탄역리코빌 8층809호 · 오피스텔 · 최저 1억 800만원
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