수원시 영통구 이의동 상가,오피스텔,근린시설 경매

수원지방법원 2026타경50721

수원시 영통구 이의동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 수원시 영통구 이의동 1256-1 테라스힐 3층에이301호
사건번호2026타경50721 수원지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가2억 1,700만원
최저가2억 1,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장 및 광교역(신분당선)이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
토지형상/이용상태북서측, 북동측, 남동측으로 각각 왕복 2차선 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 내 3층 에이301호로서,(사용승인일:2016.12.07) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태공부상 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역위생 및 급배수설비, 소방설비, 지하주차장, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건남측으로 경사진 토지를 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

경기도 수원시 진행중 경매

경기도 화성시 장안면 독정리 362-1 · 답 · 최저 5억 2,625만원경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15 7층710호 (금곡동,커낼파크) · 오피스텔 · 최저 6,346만원경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3 지1층비101호 · 다중주택 · 최저 3,782만원경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3 3층303호 · 다중주택 · 최저 6,027만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.