화성시 오산동 969-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2026타경50453
| 소재지 | 경기도 화성시 오산동 969-5 지티엑스광장프라자 5층516호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50453 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 동탄구 오산동 소재 '동탄구청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 동탄역(GTX-A, SRT)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 12미터 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m~15m)( 2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가 구역(지정기간:25.8.26.~… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제5층 제516호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등 이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기(임차보증금 금130,000,000원)가 되어 있으며, 구체 적인 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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