용인시 기흥구 고매동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2026타경50938
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 377-17 비동 1,2층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50938 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5억 3,700만원 |
| 최저가 | 5억 3,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "IBK기업은행 기흥연수원" 남측 인근에 위치하는 연립주택 비동 1,2층 1호로서 주위는 연립주택, 단독주택, 다세대주택, 주거나지, 근린생활 시설, 기업체연수원, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행여건 등으로 보아 대중대 중교통사정은 불편함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-12), 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토 부 제2025-1058호)). |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌 및 연와조 경사슬래브지붕 2층 (복층 1층, 2층, 지하창고)로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 복층형 연립주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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