광주시 초월읍 샬로츠빌 다세대 경매
성남지원 2024타경62740
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 지월로 40-1 101동 4층402호 (샬로츠빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경62740 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,830만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월1리 복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 보전관리지역 ,성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2018.6.25.) 외벽 : 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 "다세대주택" 임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 삼각형 형태의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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