성남시 신흥동 미래타운5차 오피스텔 경매
성남지원 2024타경67998
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 시민로133번길 9 7층702호 (신흥동,미래타운5차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경67998 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4억 7,700만원 |
| 최저가 | 1,925만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥사거리" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하 며 제반제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(신흥역,수진역)이 소재하여 대중 교통 이용은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 7층 702호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안 설비등 임. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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