광주시 곤지암읍 부항리 임야 경매

성남지원 2025타경1360

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 "남촌CC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루고, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량출입이 불가능하고, 버스정류장이 원거리에 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	본건은 남측 하향의 완경사지로 부정형이며, 자연림임.
인접 도로상태	본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역(농림지역) , 생산관리지역(생산관리) , 중로1류(폭 20m~25m)(고속국도)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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