광주시 초월읍 지월리 다세대주택 경매
성남지원 2025타경1865
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 739-30 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1865 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 976만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 '광주세광엔리치아파트' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남동측 인근에 통과하는 간선도로(경안천로)에 버스정류장이 소재하는등 일반적 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로인 소로에 접하고 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 계획관리지역(계획관리)으로 성장관리계획구약(성장관리지역(일반형))이고 소로3류(폭 8m 미만)에 접하며 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역 임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 다세대주택중 2층 202호로서 외벽 : 몰탈체인팅, 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동자동현관문, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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