광주시 송정동 60-29 다세대주택 경매
성남지원 2025타경3090
| 소재지 | 경기도 광주시 송정동 60-29 4동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3090 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 7,765만원 |
| 최저가 | 1억 2,435만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 소재 ‘정개터널’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다 / 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ‘송정스터디파크’ 남서측 인근에 소재하는 집합건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 사정은 보통입니다. / 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용 중입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> / 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로서, 외부 : 적벽돌 마감 등 내부 : 벽지 도배에 밀부 타일 마감 등 창소 : 샷시창호입니다. / 철근콘크리트구조 아스팔트슁글 지붕, 지상 4층의 다세대주택으로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 내부 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창소 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중입니다. / 다세대주택으로 이용 중입니다 |
| 설비내역 | LPG 가스설비와 급수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다 / 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다 |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
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