광주시 남한산성면 산성리 대지,임야,전답 경매
성남지원 2025타경3694
| 소재지 | 경기도 광주시 남한산성면 산성리 367-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3694 성남지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 16억 4,305만원 |
| 최저가 | 16억 4,305만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 남한산성면 산성리 소재 "남한산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역으로서, 부근에 생활편의시설이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1), (3) ~ (8) 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. 기호(2) 사다리 완경사지로서, 구거로 이용 중임. 기호(9) 사다리 평지지로서 주택의 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) ~ (8) 현황 "맹지"임. 기호(9) 본건 서측으로 노폭 약 4 ~ 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 도시지역미지정, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(연무관)<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(침괘정)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[남한산초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자… |
| 건물의 구조 | 연와조 시멘트기와 1층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 내벽 : -, 바닥 : -, 창호 : 목재틀 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 주택으로 이용 중임. ※건물은 현장 조사시 방치된 개 수마리가 점유하고 있어 내부확인이 불가하며, 본건 인근 탐문 조사 내용으로는 사람은 거주 하지 않고, 내부에 방3개가 있는 것으로 구두 조사되었는 바, 경매 입찰시 재확인 바랍니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | ㉠ 목조 썬라이트지붕(창고) 약 8㎡ |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 도척면 상림리 128-12 · 대지,임야,전답 · 최저 9,150만원경기도 광주시 도척면 상림리 126-60 · 전 · 최저 3,842만원경기도 광주시 고산동 581-1 · 전답 · 최저 8억 7,681만원경기도 광주시 태전동 700 힐스테이트태전 1516동 5층502호 · 아파트 · 최저 2억 6,900만원경기도 광주시 회덕동 120-1 · 단독주택 · 최저 5억 545만원경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 303-10 2층202호 · 다세대 · 최저 9,730만원
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