광주시 곤지암읍 장심리 대지 경매
성남지원 2025타경4703
| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4703 성남지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 18억 133만원 |
| 최저가 | 18억 133만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 소재 "동곤지암TG" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지임. 일련번호(2) : 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 주거나지임. 일련번호(3) : 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 주거나지임. 일련번호(4) : 지목은 '대지'이나, 현황 도로임. 일련번호(5) : 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하… |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 일련번호(9) 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 연계되어있으며, 일련번호(4), 일련번호(8) ~ (11)을 통해 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1), (10) : 공히 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대), <추… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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