성남시 분당구 대장동 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경5126
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 클라우드베이6 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5126 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 4,700만원 |
| 최저가 | 7억 4,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 '판교대장중학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 북서측 및 남서측으로 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 북동측으로 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대장), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층건물 내 1층 106호 및 107호로서, 외벽 : 몰탈위 석재 등. 창호 : 강황유리, 샷시 등. |
| 이용상태 | 기호1,2 공히 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이며 현황 2개호 벽체구분없이 음식점 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 등 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 클라우드베이6 1층107호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8억 1,200만원경기도 성남시 분당구 야탑동 537-4 우당빌딩 1층105호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 90만원경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 3층220호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 근린생활시설 · 최저 908만원경기도 성남시 분당구 삼평동 713 천석미래로주건축물제1동 4층425호 · 오피스텔 · 최저 3,153만원경기도 성남시 분당구 이매동 산41-1 · 임야 · 최저 8억 7,060만원경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 클라우드베이6 1층 115호 · 근린생활시설 · 최저 2억 5,738만원
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