성남시 분당구 성남대로925번길 근린생활시설 경매
성남지원 2025타경50034
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 3층220호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50034 성남지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5,400만원 |
| 최저가 | 908만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 음식점 소매 점포, 쇼핑센터, 위락시설 등 각종 상업용 및 업무용 빌딩, 아파트단지, 단독주택단지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 주위로 대로3류, 중로1류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접 합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경 규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 중 3층 220호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 철판 및 인테리어 마감. |
| 이용상태 | 본건은 인접 호수와 경계 구분 없이 일단의 음식점으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본 건물에 공용 위생설비, 냉.난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평탄한 토지로서, 집합건축물(여객자동차터미널 및 복합건물) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
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