광주시 능평동 406-3 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경5515
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 406-3 부띠크힐스 에이동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5515 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저가 | 3억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "광주광명초등학교" 동측 인근에 위치한 다세대주택으로 서, 주변은 각종 빌라, 다세대주택, 연립주택, 임야 등이 소재한 지역으로 환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립, 다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감. 내벽 : 내부인테리어 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 일부 지하 주차 장 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남서향 경사지를 조성한 지대 내의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음(임대관계는 미상임) |
경기도 광주시 진행중 경매
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