하남시 망월동 1148 근린생활시설 경매
성남지원 2025타경52557
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 1층143호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52557 성남지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 8,500만원 |
| 최저가 | 2억 1,597만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 의 동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설, 공원, 종합운동장 등이 소재하고 있음 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류소와 지하철역(미사역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지의 남서측으로 중로에 접하며, 북동측과 북서측으로 소로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | * 망월동 1148, 1148-1, 1148-2 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m) (접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 및 지상10층건 중 1층 143호로서, 사용승인일은 2020.01.15일임. - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 창호 : 샤시 창호임. - 내벽(본건) : 보드 붙임(천장 노출) 등. |
| 이용상태 | 집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도가 제2종근린생활시설로서, 가격시점 현재 공실임 |
| 설비내역 | 공동위생설비, 소화설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비 등이 되어 있는 것으로 조사되었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용되고 있음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임 |
경기도 하남시 진행중 경매
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