광주시 초월읍 지월리 다세대주택 경매

성남지원 2025타경52844

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 ‘SRC재활병원’ 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 창고, 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 등임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	통상의 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접필지 대비하여 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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