성남시 분당구 정자동 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경52874
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 정자동 162-1 분당정자동푸르지오시티 2층209호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52874 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 7,400만원 |
| 최저가 | 4억 180만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 '분당경찰서' 남서측 인근에 위치하며, 주위일 대는 아파트, 오피스텔, 상업, 업무용빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 북측으로 '정자로', 서측으로 '분당수서간고속화도로', 동측 인근으로 '성남대로'가 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에 지하철 '정자역'이 위치하고 있 대중교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 30m의 '정자로', 서측으로 폭 약 35m의 '분당수서간고속화도로'에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m~40m) (주간선도로)(접합) 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지… |
| 건물의 구조 | 2013. 03. 22. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층/지상30층건내 2층 209호 및 208호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감 등, 바닥 : 바닥타일 붙임 마감, 창호 : 샷시 강화유리창호임. |
| 이용상태 | 기호1, 2 공히 업무시설(사무소)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동의 급, 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 승강기 설비 및 지하 주차장 시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지의 업무시설(오피스텔, 사무소) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호1(209호) 및 기호2(208호) 공히 (주)동인 사무실로 이용중이며, 상세한 임대관계는 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
경기도 성남시 분당구 정자동 162-1 분당정자동푸르지오시티 2층208호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8억 9,250만원경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 108동 1층106호 · 빌라 · 최저 6억 270만원경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제144호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4,500만원경기도 성남시 분당구 야탑동 447-2 · 전답 · 최저 6억 1,848만원경기도 성남시 분당구 이매동 52-55 · 전답 · 최저 3억 4,852만원경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제2층 제206호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2,560만원
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