성남시 분당구 야탑동 전답 경매
성남지원 2025타경53036
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 447-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53036 성남지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 1,848만원 |
| 최저가 | 4억 3,294만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1) : 대상물건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '분당영덕여자고등학교' 남측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역이며 대상물건 인접지는 마을주변 야산지대임. 일련번호(2) : 대상물건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 '돌마고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설… |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1,2) : 인근에 노선버스정류장이 위치하나 대상물건까지 차량접근 불가능하여 제반 교통사정은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 북하향의 완경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임(공부상 지목 "답"이고 지상 및 지적경계선상에 소유자 미상의 유실수 약 20여주가 식재되어 있음). 일련번호(2) : 북서하향의 완경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 맹지이고 등산로를 통하여 도보 접근하고 있음. 일련번호(2) : 맹지이고 인접 농지 등을 통하여 도보 접근하고 있음(지적도상 동측으로 도로에 접하나 가드레일, 고저차 등으로 접근 불가능한 상태임). |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계… |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(1) 지상 및 지적경계선상에 소유자 미상의 유실수 약 20여주가 식재되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 일련번호(1)지상에 후첨 사진과 같은 구조물(철파이프조 판넬지붕(3x4M) : 창고)이 소재하나 철거용이하여 평가물건에 별 영향이 없을 것으로 판단됨. |
경기도 성남시 진행중 경매
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