광주시 양벌동 940-5 아파트 경매
성남지원 2025타경52883
| 소재지 | 경기도 광주시 양벌동 940-5 대주파크빌2차 203동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52883 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 600만원 |
| 최저가 | 3억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "매양중학교" 남측 인근에 위치하는 대주파크빌2차 203동 5층 503호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승 인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26. 8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하1층 지상15층 중 5층 503호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서상 2023.11.16일 수원지방법원 성남지원의 임차권등기명령(2023카임 50601)으로 2023.11.22일자 주택임차권이 등재되어 있음. |
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