성남시 분당구 금곡동 아파트 경매
성남지원 2025타경53415
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 금곡동 202 분당하우스토리 103-1701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53415 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 15억 6,000만원 |
| 최저가 | 15억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 지하철 수인분당선과 신분당선의 환승역인 "미금 역" ①번 출구 북서측 인근에 위치하여 있으며, 주변은 각종 아파트단지, 오피스텔, 상업 및 업무시설, 주거지역이 혼재하는 역 주변의 주상지대로서 환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량접근이 용이하며, 남동측 인근에 지하철 역과 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 편리한 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 주간선도로인 대로1류(노폭 약 35~40미터)로 부터 본건 단지까지 연계되는 소로(국지도로)를 이용하는 등 인접도로 상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성 촉진지구<벤처기업육성에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 20층 건물 내 17층 1701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 외장석재 붙임 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임(후첨 "내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세로장방형의 토지로서 20층의 아파트 부지 및 일부 근린생활시설(운동,보육시설 등) 건부지 로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음(임대관계는 미상임) |
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