하남시 감일동 376-60 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53424
| 소재지 | 경기도 하남시 감일동 376-60 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53424 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 1,500만원 |
| 최저가 | 2억 2,050만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 감일동 소재 '하남백제중학교' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 노폭 약 3~4미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 376-60, 376-61, 376-124 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8. 26.~2026.8.25.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 징크판넬마감 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조). |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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