광주시 초월읍 대쌍령리 아파트 경매
성남지원 2025타경53537
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 124-4 신일드림빌아파트 105동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53537 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 '초월고등학교' 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모 창고 및 공장, 농경지, 자연림등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 대쌍령리 124-4: 계획관리지역(계획관리) , 주거개발진흥지구 , 주거용지(아파트용지) , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 및 철골경사지붕 지상13층 지하1층 건물중 1층 103호로서, (사용승인일: 2002.10.22) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형, 완경사지내 평탄화 조성된 아파트단지의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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