광주시 문형동 511-24 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53685
| 소재지 | 경기도 광주시 문형동 511-24 휴캐슬 비동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53685 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 문형동소재 "범우산" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 창고 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필지 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함) /대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 지상 4층 건(사용승인일: 2018.11.13)내 제4층 제402호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 다세대주택 내벽 을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 섀시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 건축물대장상 소유자현황은 등기상의 소유권보존등기 소유자인 주식회사대경종합건설로 표기되어 있고 이후, 소유권이전등기된 박연숙의 소유자현황이 반영되어 있지 않습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 신현동 314-35 동서노블레스 103동 1층102호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,700만원경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 311-8 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,100만원경기도 광주시 곤지암읍 삼리 185 · 자동차,중기 · 최저 2,100만원경기도 광주시 신현동 312 · 단독주택 · 최저 4억 8,456만원경기도 광주시 곤지암읍 삼리 113-4 에코하임 비동 4층2401호 · 다세대 · 최저 2억원경기도 광주시 능평동 264-1 국제쉐르빌 씨동 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,495만원
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