하남시 덕풍동 470-22 전답 경매

성남지원 2025타경53735

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 '남한고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통요건 은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 부정형 토지로서, 현황 '도로'임.
인접 도로상태	본건은 노폭 약 4m 내외의 현황 '도로'로서, 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로 및 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2014-05-30), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[남한고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,…
공부와의 차이	지목 '답'이나 현황 '도로'로 이용 중임.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 하남시 덕풍동 470-22) 정보 보기 →
답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.