광주시 회덕동 151-18 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53775
| 소재지 | 경기도 광주시 회덕동 151-18 현대빌리지205동 지1층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53775 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 1억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "두새우개 전원마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 회덕동 151-18 :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 성장 관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지 는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조, 경사스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 지층 비01호로서, 외벽:치장벽돌쌓기 마감. (사용승인일:2012.07.06) 내벽: -- 창호:하이샤시 이중창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(다세대주택)로 이용중임.(내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생, 급배수, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 지목은 임야로 되어 있으나 현황 "대"임. |
| 제시외 물건 | 대체로 제형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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