광주시 매산동 732-7 다세대주택 경매
성남지원 2026타경50195
| 소재지 | 경기도 광주시 매산동 732-7 포레힐스 씨동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50195 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 8,609만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 매산동 "매산2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 다세대,연립,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 매산동 732-7 :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상4층 건물중 1층 101호로서 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스 설비, 급배수 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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