광주시 삼동 310-8 다세대주택 경매
성남지원 2026타경50249
| 소재지 | 경기도 광주시 삼동 310-8 빌라앤바우재 4층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50249 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,400만원 |
| 최저가 | 7,340만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 광주시 삼동 소재 '삼1통마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 삼동 310-8 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제501호로서, [사용승인일 : 2015.11.19.] 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임(별첨 '내부구조도'참조). |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접도로 대비 완경사인 세장형 토지로서 건부지(다세대 주택부지)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -집합건축물대장 및 건축물현황도면 상에 기재되어 있지 아니한 복층공간(다락)이 소재하는 것으로 탐문조사되어 이를 포함한 가격으로 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 문형동 683-6 2층201호 · 연립주택 · 최저 6,272만원경기도 광주시 삼동 93-4 102호 · 다세대 · 최저 1억 143만원경기도 광주시 회덕동 156-159 휴먼파크빌 101동 2층 202호 · 다세대주택 · 최저 8,183만원경기도 광주시 문형동 490-2 노블클라세1동 3층303호 · 다세대 · 최저 2억 100만원경기도 광주시 태전동 590 · 임야 · 최저 6,947만원경기도 광주시 초월읍 지월리 281-1 · 전답 · 최저 6,717만원
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