광주시 문형동 490-2 다세대 경매
성남지원 2026타경50363
| 소재지 | 경기도 광주시 문형동 490-2 노블클라세1동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50363 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 4,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "참바대교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 저층의 공동주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통 시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 세로의 포장된 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1, 2 토지 (490-2, -15) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 중 3층 303호로서 외벽: 치장벽돌 붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 및 유리창호 구조입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 토지를 평탄 조성하여 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | * 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건의 구조, 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근의 탐문 등에 의거하 였고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
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